住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知
建市[2016]226號
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局，國務(wù)院有關(guān)部門建設(shè)司（局），中央管理的有關(guān)企業(yè)：
為進(jìn)一步推進(jìn)簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)改革，經(jīng)研究，決定簡化《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2014]159號）中部分指標(biāo)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、除各類別最低等級資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。
二、取消通信工程施工總承包三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于注冊建造師的指標(biāo)考核。
三、調(diào)整建筑工程施工總承包一級及以下資質(zhì)的建筑面積考核指標(biāo)，具體內(nèi)容詳見附件。
四、對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質(zhì)的企業(yè)，未進(jìn)入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺的企業(yè)業(yè)績，不作為有效業(yè)績認(rèn)定。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強(qiáng)本地區(qū)工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫建設(shè)，完善數(shù)據(jù)補(bǔ)錄辦法，使真實(shí)有效的企業(yè)業(yè)績及時進(jìn)入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺。
各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要進(jìn)一步加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場主要管理人員在崗履職的監(jiān)督檢查，重點(diǎn)加強(qiáng)對項(xiàng)目經(jīng)理是否持注冊建造師證書上崗、在崗執(zhí)業(yè)履職等行為的監(jiān)督檢查。對有違法違規(guī)行為的企業(yè)，依法給予罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書等行政處罰；對有違法違規(guī)行為的注冊建造師，依法給予罰款、暫停執(zhí)業(yè)、吊銷注冊執(zhí)業(yè)資格證書等行政處罰；要將企業(yè)和個人不良行為記入信用檔案并向社會公布，切實(shí)規(guī)范建筑市場秩序，保障工程質(zhì)量安全。
本通知自2016年11月1日起實(shí)施。
附件：建筑工程施工總承包一級及以下資質(zhì)建筑面積指標(biāo)修訂內(nèi)容
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
2016年10月14日
附件：
建筑工程施工總承包一級及以下資質(zhì)建筑面積指標(biāo)修訂內(nèi)容
一、將“1.1.3企業(yè)工程業(yè)績（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)”修改為“1.1.3企業(yè)工程業(yè)績（3）建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”。
二、將“1.2.3企業(yè)工程業(yè)績（3）建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積0.6萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)”修改為“1.2.3企業(yè)工程業(yè)績（3）建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”。
三、將“1.4.2二級資質(zhì)（3）建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程”修改為“1.4.2二級資質(zhì)（3）建筑面積15萬平方米以下的建筑工程”。
四、將“1.4.3三級資質(zhì)（3）建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程”修改為“1.4.3三級資質(zhì)（3）建筑面積8萬平方米以下的建筑工程”。
以下內(nèi)容整理自大家論壇，用戶（雨街Yuki）：
閃過你腦海中的第一個想法是什么？掛靠？其實(shí)考證掛證不是我們最終的目的，目前開發(fā)商、招投標(biāo)機(jī)構(gòu)，招標(biāo)內(nèi)容里，都會要求企業(yè)有建造師，因?yàn)轳v工地的項(xiàng)目管理部，是一套班子，這個取消不了的！
建造師數(shù)量跟企業(yè)資質(zhì)可以脫鉤，但項(xiàng)目經(jīng)理必須持建造師證上崗，工程必須得有具有建造師資質(zhì)人員來做，這些是不會改變的！而且，還會不斷規(guī)范和強(qiáng)化。要不工程的質(zhì)量如何保證呢？個人想要當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理，想要承接項(xiàng)目，那就必須得有建造師證。而且，要對項(xiàng)目質(zhì)量終生承擔(dān)責(zé)任！總之，掛靠將來可能沒有了，但正常的項(xiàng)目施工對建造師的需求，一點(diǎn)兒也不會減少！
雖然目前房地產(chǎn)等建設(shè)工程不景氣，經(jīng)濟(jì)低迷，但中國是個發(fā)展中國家，需要建設(shè)的項(xiàng)目實(shí)在太多太多！各類建筑行業(yè)實(shí)在太多，建筑從業(yè)人數(shù)龐大。所以，我感覺，正常的建造師考生數(shù)量，會維持在一個相當(dāng)大的數(shù)量級。
一、如果你有一建證書，請靜觀其變，國家政策不是我們能改變的，問題也不是在論壇里罵街能解決的。但我相信一句話，技多不壓身，有證總比沒有強(qiáng)。就像大學(xué)畢業(yè)證一樣，即使他永遠(yuǎn)都不會掛靠出去，但你不會覺得他沒用，因?yàn)檫@是你身份的象征。你是一級建造師，誰也改變不了，誰也無法輕視，至少我覺得你很厲害。
二、如果你沒有一建證書，又分以下幾種情況：
1、你是業(yè)外人士，想通過一建掛靠提高自己的收入水平。我覺得想提高收入這一點(diǎn)無可厚非，付出努力就該得到回報。但其實(shí)大家都知道，掛靠屬于違法行為，國家早晚會對其進(jìn)行治理，目前建筑行業(yè)并不景氣，所以一建不會是金飯碗，不能把他當(dāng)做謀生手段。
2、你是業(yè)內(nèi)人士，想做一名合格的項(xiàng)目經(jīng)理，同時通過一建提高自己的的收入水平。那么恭喜你，咱們共同的機(jī)會來了，拋開所有雜念，放手一搏，拿下他吧！無論一建一建與企業(yè)資質(zhì)是否掛鉤，作為一名項(xiàng)目經(jīng)理，有一建或二建證書是最基本的要求。建筑行業(yè)一定會越來越規(guī)范化這一點(diǎn)毋庸置疑，（如果你懷疑這一點(diǎn)的話，那么請當(dāng)我什么都沒說，此貼對你無效，請繞道自便）。項(xiàng)目經(jīng)理人證合一一定會實(shí)現(xiàn)，那么那個時候，無論哪家企業(yè)做工程，都會需要一大批帶證的項(xiàng)目經(jīng)理，而你恰好是其中一個，你可以想象那時你的身價。而不帶證的項(xiàng)目經(jīng)理只能是做執(zhí)行經(jīng)理的工作，公司肯定分得清孰輕孰重。另外目前工程投標(biāo)，一般的稍大一點(diǎn)的項(xiàng)目都會要求配備一建項(xiàng)目經(jīng)理。二建只是對施工單位而言我有資格承擔(dān)，但甲方不一定認(rèn)可，所以一建證非常有必要。
3、你是業(yè)內(nèi)人士，但不想做項(xiàng)目經(jīng)理，只想掛靠一建證書提高收入。如果你很忙，考一建會對你工作生活造成很大負(fù)擔(dān)，那么請量力而行；如果你不忙，那么不管能不能掛，這都是一次自我學(xué)習(xí)提升的機(jī)會，何樂而不為呢。
總的來說，希望各位戰(zhàn)友不被影響甚至左右，不要停下復(fù)習(xí)的腳步。
